10月31日起，秦皇岛市海港区东李庄经济适用住房项目兴安家园小区开始分期分批交房，对于众多低收入家庭来说苦盼多年终于圆了住房梦，原本应该是值得庆贺的事情，然而，由于认为存在多项不合理收费，以及小区配套设施尚不完善，已有数百户业主在“拒收房签名表”上集体签字，并按下手印，拒绝领取新房钥匙。目前，政府部门正在积极协调此事。【建在秦皇岛城市边缘的房子】

经适房问题多引业主不满

  “苦盼多年，我们购买的经济适用住房终于通知交房了，可小区的配套设施存在很多问题，且多项收费不合理，这个钥匙我们真的没法领！”近日，东李庄经济适用住房项目兴安家园小区多位业主向本报反映。11月5日上午，海港区住房保障和房产管理局门前聚集着数十位小区业主，他们告诉记者，区政府领导正在楼上接访业主代表。

  据业主们讲，东李庄兴安家园经适房是由秦皇岛民安、秦房、嘉德三家房地产公司开发的，最早的一批于2011年底摇号，2012年1月份开始交钱，当时房子已经都建起来了，新闻里说预计2012年6月底交付使用。苦盼多年，10月底，业主们终于等到迟来的交房通知书，然而，大家发现小区里竟为临时水电，且道路坑坑洼洼没有路灯等。

  业主们说，更让他们难接受的是一些不合理的收费。首先是总计5400余元的燃气初装费和热计量设施费，根据有关文件，这两项收费应计入建房成本，不得单独收取。其次，要求业主交纳房价3%的公共维修基金，全国公共维修基金一般都是按照房价的2%-3%收取，大部分地区都是按2%收取。此外，小区的物业服务竟是四星级标准，按照0.85元/月/平方米的标准收取物业费，且额外收取每户100元/年的楼道照明费。小区贴出通知说今年不供暖了，但让业主交明年的供热费。

  “购买经适房的都是贫苦百姓，收这么高的费用大家难以承受！”业主们讲。

众业主“拒收房签名表”签字

  记者查找到2010年7月某媒体的一篇报道，上面写道：7月16日，海港区东李庄经济适用住房项目奠基仪式隆重举行。该项目是该区目前最大的保障性住房项目，东至规划兴电路，西至港务局经济适用房，南至秦山铁路，北至规划兴化大街。总占地270亩，总建筑面积30万平方米。该项目2010年7月16日动工，预计2012年6月底交付使用。届时，将有4400余户低收入住房困难家庭入住。

  在业主们出具的一份由秦皇岛市住房保障和房产管理局监制的《经济适用住房买卖合同》中，记者看到，“交付期限”“出卖人逾期交房的违约责任”等条款中，所有空白项均被打了“×”号，而在“出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺”中，则明确规定了“交房之日给水、供电、供暖达到使用条件”、“可以满足通气使用条件”等内容。“这合同里没约定，房子就是交晚了我们也没招！”业主们说。

  随后，记者赶到了兴安家园小区，小区内正在进行施工，大片的路面坑坑洼洼，来交房处办理手续的业主寥寥无几。记者以顾客身份来到嘉德房地产开发有限公司的售楼中心，据工作人员介绍，小区目前有各种现房，毛坯房每平方米起价3880元，精装房4330元起。业主们表示，他们几年前的购房价格是每平方米3500元左右，随着市场整体房价的降低，现在来看，这里的经济适用房并不经济。不过，业主们大多愿意接受这个现实，从不提房价的事儿，只是希望取消及降低这些不合理的费用，尽快完善基本的配套设施。

  记者看到，业主们手里拿着厚厚一叠《兴安家园拒收房屋业主签名表》，上面有众多业主的签名及住址、联系电话等信息，并按下了红手印。业主们讲，仅仅两天已有400多户在上面签字，相信这个数字还会大幅增加。

房产局：区政府领导将协调此事

  业主们告诉记者，海港区住房保障和房产管理局副局长周军了解详细情况，可以对其进行采访。随后，记者走进了该局办公楼，在楼道内见到了副局长周军，记者说明采访内容后，周军让记者先到楼上的办公室联系。接着，记者来到办公室，说明来意后，办公室负责人刘女士表示可以帮着联系领导。几分钟后，刘女士告诉记者，现在周局长不便接受采访，刚才区政府领导已对业主代表进行了接访，并表示将积极协调此事，待有了结果后再联系记者进行采访。