秦皇岛新闻资讯网据秦皇岛晚报讯 监控摄像头一下子都不见了踪影，垃圾箱前看不到清运工，警卫室里也空无一人……这些变化发生在一天之间，让山海关区南苑小区的居民们有些不知所措。而门口的一纸物业撤离通知，让他们不得不接受小区已被物业弃管的事实。

    “物业走得太突然了，事先也没跟大伙儿打个招呼，走后才贴了个通知，我们现在彻底没人管了，一点办法都没有。”11月27日，眼看小区里垃圾越积越多，居民马先生很着急。

    现场：

    垃圾遍地，物业留下一张字条

    11月28日上午，一进南苑小区的大门，记者就在警卫室窗户上看到了之前管理小区的“关城物业”留下的通知，上边用圆珠笔写着：由于很多业主常年拖欠物业费，致使公司无法正常运营，经公司决定于12月24日退出小区管理。

    警卫室里，记者没有找到工作人员，小区的道路和草坪里有不少生活垃圾，而每个单元前的垃圾桶都已“超负荷”，垃圾成堆地散落在桶外，特别扎眼，显然已有不短时间没人清运、打扫了。〖推荐阅读:秦皇岛物业费要涨价？住后物业与买前房价同等重要〗

    在一栋楼的墙壁上，有居民贴了一张字条，称自己的车近几天多次被划、被砸，对车辆无人管理非常生气。围观的居民也反映，24日那天，物业连小区内的摄像头也撤下了，现在这里的居住安全很让人担心。

    居民：

    撤离突然，很多人刚交了物业费

   “我头一天刚交的明年全年物业费，第二天就看物业通知退出，这种做法太不负责任了。”居民魏女士说，小区的物业费不高，每年200多元，有部分居民会因为不满意物业的管理不交这个费用，不过年年交费的人也很多。现场还有些居民表示，自己也是刚交了明年的物业费。

    居民王先生说，自己没交物业费，因为前一阵物业没打招呼就把小区的公共车棚改成了出租房，再加上今年几乎没见到有人清理草坪里的垃圾，他很有意见。

    物业：

    赔本经营，愿退费不愿再接手

    12月2日，记者联系到山海关区房管局下属的关城物业。一位姓殷的经理表示，退出小区管理是由于亏本经营。去年一年，公司在这个小区就赔进了7万元，实在承担不起，所以决定撤离。

    这位经理说，据他们了解，不少居民希望关城物业能继续接手，但是在目前的物业费收费标准下，已无法经营下去，他们不愿再接管这个小区。现在，他们在等待区房管局的意见，如果确定退出，将退还居民已交纳的物业费。

    居委会：

    正在协调，希望各方互相理解

    南苑社区居委会主任杨超告诉记者，关城物业曾通知社区，将于12月1日退出小区管理。但在没有再进行任何告知的情况下，于11月24日突然撤离，社区发现这个情况后，正在跟业委会接触，想尽快统一居民意见，找出解决方法。

    杨超说，跟不少老旧小区面临的情况一样，这次物业的突然撤离，也是矛盾堆积的结果。老小区需要解决的问题多，每年200多元的物业费较低，还存在部分 居民不交物业费的情况，物业公司一直反映经费不足，而居民对物业的管理也越来越不满意。现在的问题是，关城物业作为山海关区房管局下属的物业公司，收费已 经很低，如果更换物业，收费标准将提高，会有居民不愿接受。目前，一些居民表示只想交清运垃圾的费用，一些居民则坚持要求由物业公司管理，而关城物业不愿 在现有条件下再接手，各方协调起来很困难，“我们会积极听取居民意见，拿出解决方法。老小区的客观情况让大家有不同想法，希望各方面能多互相理解，齐心协 力地把这个问题解决好。”