７月8日，记者从市住房保障和房产管理局获悉，今年1月至6月，我市城市区销售商品房119.69万平方米，同比增长55.91%。其中商品住房108.76万平方米，同比增长51.04%。仅6月份，全市城市区商品房成交套数2148套，同比增长57.59%，成交规模创今年新高。

　　新建商品房成交稳健增长，主要影响因素是：国家、省、市利好政策的出台继续支持购房者入市信心；个别项目出现集中网签现象；新学年即将开始，学区房交易活跃；部分项目把握时机，利用促销政策积极促销走量。

　　成交价格渐趋稳定，1月至6月，城市区商品房平均价格6058.82元/平方米，同比下降9.75%。其中商品住房5639.28元/平方米，同比下降8.74%。6月，城市区商品房平均价格5797.39元/平方米，同比下降14.10%，环比下降7.05%。其中商品住房5545.26元/平方米，同比下降11.54%，环比下降3.27%。

　　就成交价格，市住房保障和房产管理局副局长陆长明分析认为，主要受海景房成交量增加提高均价的影响，商品住宅成交均价5月较4月出现4.6%的增幅，6月较5月出现3.27%的回落，原因是个别项目低价房（抵账房）大量集中网签，但6月均价仍较4月增长1.5个百分点。

　　数据显示，上半年，城市区二手房成交持续活跃，成交面积、套数同比继续增长，但成交价格受新建商品住房成交冲击略有下降。６月份外地人购房明显增长，成交套数1960套，成交套数占当期全部成交量的75.18%。